为切实帮助街乡社区、小区物业做好四害防控工作，协助居民营造干净、安全、宜居的居住环境，卫士康消杀公司结合多年小区消杀经验，特制定本简易方案。方案全程贴合街乡社区统筹、物业执行、居民配合的三方协作模式，重点讲清“孳生地怎么找、怎么治”“防蝇防鼠设施怎么装、怎么护”，步骤简单、好操作，兼顾实用性与安全性，助力三方高效联动，从根源上控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂（四害）密度，避免四害传播疾病。

一、方案总则（简单说）

（一）核心目的

卫士康携手街乡社区、物业、居民，快速降低小区四害数量，长期将四害密度控制在不影响生活的范围，保障居民身体健康，助力街乡社区推进爱国卫生工作，提升小区居住品质。

（二）适用范围

本方案适用于街乡辖区内所有小区，涵盖小区公共区域（楼道、电梯、车库、绿化、垃圾点、公共卫生间等）、物业办公区域，以及居民住宅（居民自愿配合），卫士康可提供全流程技术支持与现场服务。

（三）三方责任分工（谁来做，卫士康来配合）

1. 街乡社区：统筹协调辖区内各小区四害消杀工作，督促物业落实防控责任，宣传引导居民配合，对接卫士康消杀公司，保障消杀工作有序推进。

2. 小区物业：牵头组织本小区消杀工作，配合卫士康做好孳生地排查、设施安装与维护，提醒居民配合消杀操作，及时反馈小区四害异常情况。

3. 卫士康消杀公司：提供专业消杀技术支持、合规药品器械，安排专业人员现场开展消杀作业、指导物业与居民排查孳生地、协助安装维护防蝇防鼠设施，定期提交消杀报告。

4. 小区居民：配合街乡社区、物业及卫士康工作，清理自家室内外孳生地，爱护小区防蝇防鼠设施，发现四害聚集或设施破损，及时反馈给物业或社区。

二、孳生地治理（从根上减少四害，最关键，卫士康全程指导）

孳生地就是四害产卵、繁殖的地方，只要清理干净，四害就会大幅减少。卫士康建议分公共区域和居民家中两部分推进，步骤简单好操作，卫士康可提供现场排查与治理指导。

（一）公共区域孳生地治理（物业负责，卫士康指导）

1. 垃圾相关（防苍蝇、蟑螂）：垃圾点、垃圾桶每天清理2次，垃圾桶盖必须盖严，严禁露天堆放垃圾；垃圾中转站每周冲洗1次，冲完擦干，不留污水和食物残渣；引导居民分类扔垃圾，厨余垃圾务必扎紧袋口，避免渗漏。（卫士康可提供垃圾点消杀专项服务）

2. 积水相关（防蚊子）：小区绿化区、广场、楼道角落的积水，每天巡查清理，重点清理花盆托盘、景观池、排水沟、废弃轮胎等易积水区域，有积水立即倒掉；景观池可由卫士康专业人员投放安全灭蚊幼虫药剂，不影响鱼虾；确保排水沟通畅，不堵塞、不积水。

3. 杂物相关（防老鼠、蟑螂）：地下车库、地下室、楼道内的杂物（旧家具、纸箱、废品）及时清理，不堆放在角落；绿化区的落叶、杂草定期清扫，不堆成垛；垃圾桶周边、墙角的食物残渣，每天清理干净，避免吸引四害。

（二）居民家中孳生地治理（居民配合，卫士康提供指导）

1. 厨房：饭后及时洗碗、擦灶台，不留食物残渣；米、面、油等粮食装在密封盒子里，不敞口；垃圾桶带盖，每天倒掉，不隔夜。

2. 卫生间：每天开窗通风，地面擦干，不积水；洗手池、马桶周边清理干净，地漏盖好，防止蟑螂、蚊子从下水道爬进来（卫士康可提供家用防蟑小技巧）。

3. 阳台：不堆放杂物，花盆托盘里的积水及时倒掉，定期清理花盆周边落叶和杂草；不露天存放食物，避免吸引老鼠、苍蝇。

三、防蝇防鼠设施配置与维护（拦住四害，长期有效，卫士康协助落实）

做好防蝇防鼠设施，能有效挡住四害进入室内，减少消杀次数。卫士康将协助街乡社区、物业，做好设施配置与维护指导，重点装在关键位置，定期检查即可。

（一）防蝇设施（主要防苍蝇进入室内，卫士康协助安装）

1. 配置位置：小区公共卫生间、垃圾点、物业办公室、小区内商铺的门窗；居民家的厨房、卫生间门窗。

2. 配置种类（简单易装，卫士康提供合规产品与安装指导）：
        

￮ 纱窗：所有门窗均需安装纱窗，孔径要小，确保苍蝇飞不进来，破损后及时修补或更换。

￮ 纱门：垃圾点、公共卫生间门口安装纱门，平时保持关闭，避免苍蝇进出。

￮ 灭蝇灯：垃圾点、商铺、物业办公室安装灭蝇灯（离地面1.5-2米高，远离食物），每天由物业清理灯上的死苍蝇，卫士康定期检查设备运行情况。

3. 维护：物业每周检查1次公共区域防蝇设施，破损及时维修、缺失及时补充；居民自家纱窗、纱门，定期检查，坏了及时更换，有疑问可咨询卫士康。

（二）防鼠设施（主要防老鼠进入楼栋和室内，卫士康协助安装）

1. 配置位置：小区楼栋门口、地下车库出入口、垃圾桶周边、地下室通风口、管道井口；居民家的门窗缝隙、下水道口。

2. 配置种类（简单易操作，卫士康提供合规产品与安装指导）：
        

￮ 挡鼠板：楼栋门口、地下车库出入口安装挡鼠板（高度不低于50厘米），平时放下，车辆、行人经过时临时抬起，防止老鼠窜进楼栋。

￮ 鼠饵盒：垃圾点周边、绿化角落、地下室放置鼠饵盒（带锁，防止小孩、宠物触碰），由卫士康专业人员投放合规鼠药，每周检查、补充鼠药，及时清理死老鼠。

￮ 密封缝隙：楼栋墙角、管道井口、门窗缝隙，用水泥、玻璃胶等封死，缝隙不超过0.6厘米（老鼠无法钻入）；居民家门窗缝隙、下水道口，及时封堵，卫士康可提供上门协助。

3. 维护：物业每周检查1次公共区域防鼠设施，鼠饵盒由卫士康定期维护、补药，挡鼠板确保不缺失、不破损；居民家中发现门窗缝隙、下水道口有漏洞，及时封堵，有需求可联系卫士康。

四、简单消杀措施（配合孳生地治理和防护设施，快速控量，卫士康全程操作）

1. 公共区域（卫士康专业人员负责）：每周对垃圾点、楼道、地下室、绿化角落，喷洒合规灭蚊、灭蟑螂药剂；每月由专业人员在鼠饵盒内投放鼠药，不随意投放，杜绝安全隐患，消杀后及时告知物业和居民。

2. 居民家中（自愿配合，卫士康提供指导）：家里发现蟑螂、蚊子，可使用家用灭蟑喷雾、灭蚊液（按照说明书使用，远离小孩和食物）；发现老鼠，不要自行投放鼠药，及时告诉物业或社区，由卫士康专业人员处理。

五、注意事项（简单好记，卫士康温馨提醒）

1. 所有消杀药剂、鼠药均由卫士康专业人员操作，居民切勿自行购买、投放，防止误食或造成安全隐患。

2. 卫士康开展消杀作业时，居民尽量关好门窗，避开消杀区域，消杀后1小时再开窗通风，避免药剂接触。

3. 请居民爱护小区防蝇防鼠设施，不随意拆除、损坏，发现破损及时告诉物业或社区，卫士康将配合维修、更换。

4. 居民主动清理自家孳生地，养成随手关灯、关窗、倒垃圾的习惯，与街乡社区、物业、卫士康携手，共同减少四害。

5. 卫士康将定期上门排查消杀效果，及时调整方案，为街乡社区、物业、居民提供全程技术支持，助力打造无四害宜居小区。